「お風呂が古くなってきた」「カビやひび割れが気になる」「そろそろお風呂のリフォームを考えたい」
そんなとき、検討するのがユニットバスの交換です。本記事では、ユニットバスの設置を考える上で多くの方が気になるような疑問やポイントを解説しています。
ユニットバスの交換費用の相場や実例、お得にリフォームするためのポイントをわかりやすくお伝えしますので、これからリフォームを考えている方はぜひ参考にしてください。
大分ベストリフォームへお問合せをする
https://reform.oitabest.com/contact
ユニットバスとは？
ユニットバスとは、壁・天井・床・浴槽が一体化している浴室のことです。あらかじめパーツが用意されているため、施工現場で組み立てるだけで完成します。
ユニットバスは、元々から作られている「従来工法」の浴室にも対応できるため自由度が高く人気があります。なお、「システムバス」と「ユニットバス」はほとんど同じものとして扱われています。
ユニットバスには、「1点ユニットバス」「2点ユニットバス」「3点ユニットバス」があります。それぞれの特徴は次のとおりです。
1点ユニットバス
浴室だけが独立しており、浴槽と洗い場だけで構成されています。様々なメーカーが取り扱っています。
増築リフォームには、いくつかのパターンがあります。お風呂の増築と言っても、施工方法や敷地条件2点ユニットバス
2点ユニットバスは、浴室内に洗面台もあるタイプです。1点ユニットバスに洗面台も収まっているとイメージしてみてください。なお、2点ユニットバスのメリットは、浴室も洗面台も一気に洗うことができるため手間がかかりません。
3点ユニットバス
3点は、浴室に洗面台とトイレが収まっているタイプです。ホテルや賃貸物件などによくみられるもので、特に一人暮らし向けの物件に多い傾向です。
3点ユニットバスは、誰かと一緒に暮らす場合や来客がある場合、その場所を一人しか使えないというデメリットがあります。また、お風呂とトイレが一緒になっているため、湿気がこもるとトイレットペーパーが湿りやすいというデメリットがあります。
ユニットバスの交換費用の相場はどのくらい？
「ユニットバスの交換費用」と一口に言っても、選ぶ商品や工事の内容によって金額は大きく変わります。以下は一般的な費用の目安です。
工事費用の内訳目安
- 解体工事（約6万円程度）：システムバス本体、間仕切り壁の解体・撤去
- 木工事（約5万円）：浴室入口のドア枠、壁・間仕切り工事
- 設備機器（約50万円）：システムバス本体、組み立て・据付け
- 給排水設備工事（約2万円）：配管繋ぎ（接続）
- 電気工事（約3万円）：システムバス内の配線
- 諸経費（約10万円）
ユニットバス交換の費用の変動要因
ユニットバスの交換費用には、とても幅があります。ここまで幅が出る要因には、以下のようなものが考えられます。
グレードの違い
ユニットバスには、「ロー」「ミドル」「ハイ」という3つのグレードがあります。ローであれば広さによりますが1坪のお風呂の場合は70万円から設置が可能で、最高ランクの「ハイ」であれば最大140万円かかるのが相場です。
ローランクの場合、断熱材が入っていないことが多く、シャワーヘッドや水栓がプラスチック製のシンプルなものです。
寒さ対策などを考慮するなら、「ミドル」グレードで考えると良いでしょう。
オプションの違い
ユニットバスの交換相場は、オプションによっても変わります。多くのメーカーでは、以下のようなオプションをつけていることが多いようです。
・追い焚き機能：3〜4万円（給湯器の交換が必要な場合も）
・残り湯利用機能：3〜4万円
・浴室換気・暖房・乾燥機：7〜9万円
・扉の交換（折れ戸から引き戸）：7〜9万円
・給湯器の交換：15〜30万円
このほかにも、様々なオプションがあります。予算に合わせてうまくオプションを組み合わせることが重要ですが、大切なことは、お風呂に入っている間に使うのか、本当に必要かをできるだけ具体的に考えることです。
ユニットバス交換費用を抑えるコツ
「できるだけ費用を抑えたい！」という方のために、ユニットバス交換費用を節約するポイントを紹介します。
大分ベストリフォームへお問合せをする
https://reform.oitabest.com/contact
① 予算と必要機能を明確にする
ユニットバスを交換する時は、まず「予算」をできるだけ具体的に明確にしておきましょう。ユニットバスそのもののランクによってコストに違いが出ますし、オプションとして何を付けるかどうかによって100万円以上かかることもあります。
費用を抑える最大のポイントは、「本当にランクや機能」を時間をかけて考え、ショールームに足を運んで実際にみてみることです。「本当にスピーカーやテレビは必要か」「お風呂で過ごす時間に必要なものは何か」を家族で話し合うことも良いでしょう。
② 複数の業者から見積もりを取る
ユニットバス工事は、同じ工事内容でも業者によって費用が異なります。2〜5社ほどの業者に見積もりを出して、その中から一番良いと思う業者を見つけましょう。なお、見積もりが集まった中で極端に安い業者がある場合、逆に注意が必要です。
過去には、「問題が見つかった」として後から追加費用を請求され、結果的に一番高くなってしまったというケースもあります。
極端に安く心配だと思う場合には、遠慮なく担当者に尋ねて詳細を教えてもらうことが大切です。
③ リフォーム補助金を活用する
自治体によって、一定の条件を満たすと助成金をもらえることがあります（国及び自治体）。「バリアフリーリフォーム」「省エネリフォーム」「長期優良住宅化リフォーム」など、国やお住まいの自治体で使えるものは異なるので、依頼する業者が決まった段階で確認し、使えるものはチェックしておきましょう。
④ 既存サイズに近いものを選ぶ
現在のお風呂とユニットバスの広さや大きさが違う場合、工事費用が高くついてしまうことがあります。自宅の浴室の広さに合わせるよりも、ユニットバスの既存サイズと浴室のサイズを見極めて同じサイズのものを選ぶ方が、費用を抑えやすくなります。
リフォーム前
リフォーム後
