最近、在来工法の浴室からユニットバスへリフォームするお客様が増えています。本記事では、それぞれの断熱性・防水性・清掃性、安全性といった性能面の比較はもちろん、施工工程や費用相場、さらなる注意点まで詳しく解説します。
事前の確認と計画で、失敗のリスクを抑えるための方法を紹介していますので、気になった方は参考にしてください。
在来工法の浴室とは
在来浴室とは、コンクリートで基礎をつくり、柱を立てて場所を確保し、防水や配管工事をしてモルタルで覆い、タイルを貼って仕上げた工法です。ユニットバスが普及する以前は、在来工法の浴室が主流でした。
ユニットバスとは
ユニットバスとはシステムバスとも呼ばれ、主要な部品を工場で製造し、現場で組み立てて設置するタイプの浴室です。在来工法の浴室が現場で職人により手作業で造られるのに対し、ユニットバスは工場で生産されたパーツを現場で組み立てるため、品質が安定していることが特徴の一つです。
在来工法の浴室からユニットバスにリフォームするメリット
浴室での時間を快適かつ、使いやすくしたいと考えている方におすすめをしているのが在来工法の浴室からユニットバスへのリフォームです。ユニットバスへのリフォームのメリットを解説します。
断熱性が向上し、冬でも暖かい
ユニットバスは既存の躯体を残したまま、さらに床・壁・天井を覆うことができ、浴室全体の温度を維持しやすくなります。冬場は、寒さを軽減しヒートショックのリスクを減らすこともできます。
在来工法の浴室では基本タイル張りで部屋全体がヒンヤリとしており、温まるまで時間がかかるのに対し、ユニットバスは断熱性能が高く、暖房効率を高めることができます。また、断熱浴槽を使用することにより、お湯の温度も長時間維持できます。
防水性が高く、カビの発生を防ぐ
ユニットバスは防水性能が高く、水漏れによる建物の腐食やシロアリの発生を防ぎます。在来工法の浴室ではタイルの目地から水が浸入しやすく、建物の寿命を縮める原因となります。
しかし、ユニットバスの場合、水が浸入する隙間がほとんどありません。防水性が向上することで、カビの発生も抑制され、清潔な状態を保ちやすくなります。
お風呂掃除が簡単になる
ユニットバスはタイルを使用していないため、壁や床の凹凸が少なく、掃除が簡単になります。水をはじく加工が施されている製品もあり、毎日のお風呂掃除の負担を軽減できます。
バリアフリーに対応しており、安全
ユニットバスはバリアフリーに配慮した設計がされており、高齢者や体の不自由な方でも安全に入浴できます。例えば、出入り口の段差が少なかったり、浴槽への出入りを助ける手すりの設置、滑りにくい床材の採用など、転倒のリスクを軽減する工夫が施されています。浴槽の高さも低く設計されていることが多く、お風呂に入りやすいため、高齢者でも安心して入浴できます。
在来浴室からユニットバスにリフォームする費用相場
在来浴室からユニットバスへのリフォーム費用は、約70万円から200万円とされています。ただし、この費用はユニットバス本体のグレード、サイズ、オプション、施工内容、そしてお家の状況によって大きく変わります。
リフォーム費用は、ユニットバス本体価格に加えて、既存浴室の解体・撤去費用、土間コンクリートの打ち込み、間仕切りや内装を復旧する工事、配管工事、電気工事などの付帯工事費用によって変動します。
各工程における費用は下記となっています。
・仮設工事：1 – 2万円
・解体工事：10 – 13万円
・基礎工事：4 – 6 万円
・電気工事：4 – 10万円
・設備工事：6 – 9万円
・木工事 ：4 – 6万円
・内装工事：4 – 6万円
在来浴室からユニットバスへのリフォーム工程・工期
在来浴室からユニットバスへのリフォームにかかる工期の目安は7〜10日です。ただし、浴室の移動や拡張を伴う場合は、2週間から1ヶ月程度とさらに長くなる可能性があります。その他にも、多くの修繕が必要になったり、間仕切り壁の移動が発生する場合はさらに多くの工期が必要になります。ユニットバスの交換工事中はお風呂が使えず不便になるため、事前に工期を確認しておく必要があります。
在来浴室からユニットバスにリフォームする際の注意点
在来工法の浴室からユニットバスにリフォームをする際、事前に確認することによって追加費用の発生や工期の遅れを防ぐことができます。下記の内容については事前に確認をしておきましょう。
追加費用が発生することがある
在来浴室からユニットバスへのリフォームでは、解体後に予期せぬ問題が見つかることが多く、追加工事が発生しやすい点に注意が必要です。特に木造の一戸建てでは、水漏れが長年発生していた場合、土台や柱の腐食、シロアリの被害などが解体後に判明することがあります。これらの問題を放置したままユニットバスを設置すると、住宅自体の寿命を縮めることにもなりかねません。
追加工事が必要になった場合、追加費用が発生するだけでなく、工期が延びる可能性もあります。そのため、リフォーム会社との契約前に、追加工事が発生した場合の費用と工期について確認しておくことが重要です。
窓の配置や大きさが変わる可能性がある
窓の配置や大きさが変更になると、追加費用が発生する可能性があります。ユニットバスの設置には、柱を立てるためのスペースが必要になる場合があり、既存の窓の位置やサイズが制約となることがあります。窓の端が浴室の角に接している場合には、ユニットバスの柱を建てるスペースを確保するために、窓を小さくする必要が生じることもあります。
ユニットバスのサイズを事前に確認する
リフォーム前の在来浴室の大きさは、家により異なっています。ユニットバスにも同様に規格サイズがあり、浴室の形状や広さによっては、設置できないことがあります。一般的な戸建て住宅では、0.75坪（1216サイズ）もしくは、1坪（1616サイズ）が多く採用されていますが、在来浴室の場合、オーダーサイズになっていることも少なくありません。そのため、既存の浴室とユニットバスの規格サイズがぴったり合わないケースがあり、浴室が狭くなってしまう可能性があります。
浴室リフォームを行った際、補助金は使えるか？
浴室リフォームで介護・バリアフリー化を行う際、利用できる補助金として主に介護保険と長期優良住宅化リフォーム推進事業があります。ここでは、補助金の内容について紹介をします。
住宅省エネ2025キャンペーン https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/about/reform.html
介護保険を適用させる
浴室リフォームでは、条件により介護保険の補助金が適用されます。条件は以下の通りです。
・要支援または要介護の認定を受けている方がいる世帯であること。
・リフォーム内容が、手すりの取り付け、段差の解消、引き戸等への扉の取替え、その他の住宅改修であること。
介護保険は、高齢者や介護が必要な方が自宅で安全に暮らせるようにするための住宅改修を支援するものです。支給金額は最大で18万円です。
実際に介護保険の適用ができた事例を紹介します。
在来浴室では、浴室の入り口に段差があり、高齢者や介護を必要とする方にとっては，転倒の危険がありました。リフォームをすることにより、この段差をなくしています。
リフォーム前の在来浴室の入り口
リフォーム後のユニットバスの入り口
在来工法の浴室からユニットバスへリフォームした事例
弊社でも、在来浴室工法の浴室からユニットバスへリフォームを行った事例はあります。その事例を2つご紹介します。
事例①：冬の寒さと浴室の狭さに悩みがあった浴室のリフォーム事例
施工前の浴室は、窓からの採光はあり明るい浴室だったが、全面タイル張りのため冬場は足元が冷えるという悩みがあったそうです。また、浴槽の後ろにタイルで囲まれた空間があり、その分浴槽が小さく、足を伸ばしてゆっくりと湯船に浸かることが難しかったようです。
リフォーム前の在来工法の浴室
リフォーム後の在来工法の浴室
事例②：棚や鏡がなく、使いにくかった浴室のリフォーム事例
昔ながらのタイル張りの浴室から、ユニットバスへのリフォーム事例です。施工前の浴室は、タイル張りで冬場は足元が冷え、寒さが厳しい状態でした。また、棚や鏡がなく、収納面でも不便さがあったようです。
リフォーム前の浴室
リフォーム後の浴室
リフォームでは、浴室全体をユニットバスに入れ替えることで、断熱性が向上し、冬の寒さも軽減します。新たにカウンターと棚を設置し、シャンプーやボディソープ、湯桶を置くスペースもでき、体を洗う際の不便さがなくなりました。
まとめ
ユニットバスは断熱性・防水性・清掃性・安全性に優れており、「冬の寒さ軽減」や「カビ発生の防止」、「掃除のしやすさ」、「バリアフリー対応」が特徴です。費用相場は70万～200万円で、施工には約7～10日が必要です。
また、介護保険や補助金を活用できる場合もあり、高齢者の安全対策としてのリフォームも可能です。事前に、大分ベストリフォームへご相談をいただければ、お風呂リフォームを検討している方のご要望をお伺いしますので、気になった方はお問合せください。
